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• 每日客房清潔服務
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闔家歡樂

• 冰箱
• 獨立浴室
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鄰近景點

• 位於梨泰院
• 韓國國立博物館就在附近
• 韓國戰爭紀念館就在附近
• 首爾塔就在附近
• 南山公園就在附近
• 東大門綜合市場就在附近
• 景福宮就在此區域
• COEX 會展中心就在此區域
• 崇禮門就在此區域
• 德壽宮就在此區域
• 曹溪寺就在此區域
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▲新埔商圈生活機能相當成熟、交通便捷，未來還有雙捷運效應，房價僅次新板特區。（圖／記者陳佩儀攝）

記者陳佩儀／台優惠飯店住宿北報導

房價持續向下修正，在房市尚未撥雲見日的狀況下，大部分屋主心態漸漸放軟，願意價降換成交。不過對於蛋黃區的屋主來說，實在降不下去阿，新北市傳統蛋黃區板橋，近期越來越多屋主不賣了，售轉租的情況明顯增多。

屋比趨勢研究中心日前針對「買賣雙方2017年房價看法」進行民調，調查資料顯示，不僅多數買方持續看跌，連屋主看跌比重也過半，更有超過3成的屋主認為，房價還會大幅下跌10％以上，顯見屋主對房價信心已潰散，甚至轉趨悲觀。

在多數人普遍看壞房市、今天不賣明天更低的氛圍下，部分屋主乾脆不賣了。新北市鄰近新板特區的新埔商圈，近期越來越多屋主售轉租，全國不動產板橋加盟店主任陳宥任指出，去年拿出來賣的物件很多，但現在有減少的趨勢。

▲文化路上街景。（圖／記者陳佩儀攝）

新埔商圈是板橋早期發展區塊，生活機能相當成熟，且離捷運板橋僅一站之隔、過橋即到台北市，交通十分便捷，可說是板橋交通樞紐；目前捷運環狀線正施工中，未來還有雙捷運效應，因此周邊房價居高不下，僅次於新板特區。

陳宥任說，新埔商圈附近產品以20年左右電梯大樓及20年以上的華廈為主，靠捷運站的每坪55～60萬，非捷運站附近的每坪40～45萬，總價大約落在2000萬，比較好好成交是價位是總價1500～2000萬、30～40坪的小三房產品。

不過陳宥任說，以往近捷運站的華夏或電梯大樓一坪可賣到60～65萬，現在受到整體房市不景氣以及新建案推出破盤價的影響，房價小幅下修10％左右，比起其他地區修正幅民宿折扣碼訂房度不算大，主要是房價有支撐力道外，屋主惜售也是主要原因。

陳宥任指出，江翠one推出後，比較急售的屋主讓價空間大，每坪可讓到3～5萬；但對不急的屋主來說，他們乾脆不賣了，他發現去年拿出來賣的房子很多，但近期已逐漸減少，因為這些屋主不願降價，只好售轉租，就是要撐到房市好轉的那一天。

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劉花英（柳和榮）與姐姐劉孝英（柳孝榮）兩人和女團T-ARA過去的糾紛在先前又被搬上檯面，姊妹二人被知情人士指出「演很大」，引發網上討論。而在先前曾與T-ARA一起工作的人的爆料曝光後，也有許多網友湧入花英、孝英的SNS留下惡意留言，今（16）日，花英受不了於個人SNS反擊，認為這些酸民才該要自重。

花英透過個人SNS表示，大家大概都是想要看那種「對不起我錯了」的官方道歉，認為五年前與T-ARA發生糾紛時年紀都還很小、處理方式也不恰當，才會出現這樣的情況，「是要抓著對方頭髮，像狗一樣在泥中打架你們才開心嗎？」更希望酸民可以自重。

不過花英的留言卻吸引更多網友留言評論，紛紛表示：「T-ARA被罵這麼多年，妳被罵幾天就不行了？」、「哇，臉皮真的很厚阿」、「需要自重的應該妳吧？」。




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